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发布时间:2019-05-21   文章编辑:新美装饰   点击数: 1423 次

签订办公室装修合同前一定要确定这几个问题

一般情况我们签订的装修合同都是装修公司提供的,所以可想而知装修合同里面的内容一般都是比较有利于他们自己的,所以我们在签订办公室装修合同之前一定要仔细的观察装修合同上的每一条内容,看看是否存在猫腻。下面给大家总结了几点关于办公室装修合同比较重要的内容,以供大家参考。


1.应核对装修合同当事人的身份。装修合同中承包商的装修房,属于合法住宅,即产权房或出租房;承包商是经工商行政管理部门批准登记的企业法人,经建设主管部门批准,具有装修施工资质。此外,施工现场和区域应在装修合同中注明。


2.描述房屋装修施工的内容和承包方式。办公室设计装修施工的内容和要求是家庭装修合同的主要内容之一。如果这方面的条款过于笼统,很容易引起施工纠纷。因此,施工内容应具体明确,根据房间装修的位置,分别记下装修内容,所用材料,具体施工要求和承包方式。


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3.指定价格,付款方式和期限。无论采用何种承包方式,合同中的工作价格都应明确说明,不得含糊不清。合同总价包括材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清关费和运输费,其他费用和税金。税收由业主承担,这是装饰行业的特殊要求。合同中应明确规定项目价格的支付方式和期限,以避免纠纷。开始和完成日期是合同中不可或缺的内容之一,通常涉及确定违约责任。因此,应在合同中说明并严格遵守。


4.详细说明材料供应的商定内容。物资供应协议是与家居装饰和项目资金质量相关的重要问题。因此,材料的名称,品牌,规格,型号,质量等级,单位,数量和单价应在合同所附材料清单中详细说明,无论是否签订合同。物料交付的时间和地点应在供应清单上明确说明。


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5.应依法确定接受质量完成的标准。合同中的质量和验收标准条款必须符合政府主管部门有关规定的范围。需要说明的是,由于装饰需要满足不同层次的需求,同一房间往往具有不同的装饰水平,因此不可能也不应该将相同的标准应用于不同层次的装饰。


6,应当明确违约责任和处理纠纷的方式。违约责任与双方的义务和责任相反。合同订立后,双方应严格履行合同规定的义务,否则应承担相应的违约责任。对于处理纠纷,可以同意向当地建筑装饰协会提出调解,或向当地建筑管理局或消费者协会投诉。如果谈判调解失败,可以同意申请仲裁或在法庭上提起诉讼。


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